ВНЖ Испании через инвестиции под ключ | Услуга ускоренного получения, купить в Санкт-Петербурге

Вид на жительство в течение 1-2 месяцев для инвесторов по программе Золотая виза Испании

Золотая виза Испании – это возможность быстрого получения вида на жительство инвесторами, решившими вложить свои деньги в экономику государства. Программа не требует постоянного проживания на территории страны, что является одним из главных ее преимуществ.

Практика показывает, что лица, желающие получить ВНЖ через инвестиции, чаще всего выбирают рынок недвижимости. По условиям программы Golden Visa of Spain достаточно стать владельцем земельного участка, жилого или коммерческого объекта, чтобы оформить вид на жительство. Единственное условие – общая сумма приобретений должна быть не меньше 500 000 евро.

Для инвесторов получение ВНЖ в рамках программы Золотая виза Испании является самым выгодным вариантом. Срок оформления занимает не более двух месяцев. Вид на жительство действителен в течение двух лет. При желании, инвесторы могут продлить его срок, а в последующем подать документы на постоянное место жительства в Испании.

Условия приобретения недвижимости, пакет документов, оформление вида на жительство

Условия приобретения недвижимости в рамках программы Золотая виза Испании:

действительными считаются сделки, заключенные с 28 сентября 2013 года;
общая сумма договора на приобретение недвижимости начинается от 500 тысяч евро;
объект недвижимости приобретается полностью, покупка какой-то его части программой запрещена;
инвестор для покупки недвижимости может привлечь ипотечные деньги, но минимум 500 тысяч евро должны составлять его личные средства;
строительные или ремонтные работы на ранее приобретенном объекте не считаются инвестицией по программе Золотая виза Испании.

Для оформления вида на жительство в Испании, необходимо подготовить следующий пакет:

документы, подтверждающие факт инвестирования необходимой суммы в экономику государства;
выписка из банка о состоянии счета инвестора, его платежеспособности на время проживания в Испании в течение срока действия вида на жительство;
документальное подтверждение семейных связей инвестора с лицами, на которых запрашивается оформление вид на жительство;
испанская медицинская страховка;
апостилированная, переведенная на испанский язык и нотариально заверенная справка об отсутствии судимости;
в случае оформления ВНЖ на супругу или супруга, с которой (которым) инвестор состоит в гражданском браке, необходимо представить документы, подтверждающие гражданский брак.

Программа Золотая виза Испании предусматривает два варианта оформление ВНЖ:

Испанское консульство в России оформляет инвесторские визы. Виза действует в течение года. По прибытии в страну, оформляется резиденция для инвесторов. Срок действия резиденции – два года. Процедура занимает 10-20 дней. Способ актуален в условиях карантинных ограничений на въезд в Испанию.
Инвестор оформляет в России туристическую визу на себя и членов своей семьи. В Испании туристы оформляют двухгодичный вид на жительство.

На завершающем этапе оформления, независимо от выбранного варианта, инвесторы получают резидентскую карту или вид на жительство.

Последствия получения вида на жительство Испании

Оформление ВНЖ дает следующие преимущества:

разрешено оформление вида на жительство для членов семьи инвестора:
— законной или гражданской супруге/супругу;
— несовершеннолетнему ребенку;
— совершеннолетнему ребенку, ели он находится на попечении инвестора;
— пожилым отцу и матери, находящимся на иждивении инвестора.
Спустя пять лет после получения резидентской карты можно оформить постоянное место жительства Испании, а спустя десять лет – гражданство.
Свободное получение образования, возможность заниматься бизнесом в рамках испанского законодательства.
Безвизовое путешествие по странам Евросоюза.
Вид на жительство не обязывает инвестора и его семью постоянно проживать в стране – достаточно находиться на территории государства семь дней за один год. Это может быть разовый визит на установленный срок.

Наша компания поможет, без задержек, оформить вид на жительство в рамках Золотой визы Испании с предоставлением гарантии качества услуги. Процедура включает все этапы процесса от подготовки пакета документов до получения резидентской карты и занимает не более одного-двух месяцев.

— FIRST CENTER IMMIGRATION

Позволяет ли программа Золотая виза Испании получить постоянное место жительства и гражданство?

Golden Visa of Spain стартовала в 2013 году. По условиям программы инвесторы и их семьи получают ВНЖ на два года за инвестирование собственных средств в испанскую недвижимость. Размер инвестиций не может быть меньше 500 тысяч евро.

Помимо объектов недвижимости, согласно испанскому законодательству, инвесторы могут вложить деньги (не менее одного миллиона евро) в акции отечественных компаний. Также разрешено открыть в испанском банке депозит, вложить средства в один из венчурных фондов. Как вариант – приобрести на два миллиона евро испанских государственных облигаций.

При желании вид на жительство продляется до пяти лет, по истечении которых разрешено оформление ПМЖ. По истечении десяти лет с момента получения резидентской карты, инвесторам можно подавать документы на получение гражданства Испании.

Мы помогаем оформить вид на жительство в рамках программы Golden Visa of Spain

Наша помощь в оформлении ВНЖ включает:

самостоятельно, без участия клиента, проводим оформление вида на жительство;

предоставляем гарантии качественного оказания услуги;

избавляем клиентов от хлопот по оформлению сопутствующих документов после того, как они получат вид на жительство;

поддерживаем клиентов в период адаптации.

— FIRST CENTER IMMIGRATION

Оцените свои возможности на участие в программе Golden Visa of Spain – заполните анкету, проконсультируйтесь у миграционного адвоката, получите перечень необходимых документов. Услуги предоставляются бесплатно.

Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ) для наших заявителей

Можно для получения Золотой визы Испании использовать заемные средства?

Закон Испании 14/2013 от 27 сентября 2013 года содержит ряд требований к процедуре получения вида на жительство для инвесторов, вложивших деньги в испанскую недвижимость:

договор на покупку недвижимости должен быть датирован не раньше 29 сентября 2013 года;
размер минимальной инвестиции в недвижимость должен быть не менее 500 000 евро;
500 тысяч евро, необходимых для инвестиций, должны принадлежать инвестору лично.

Не подходит для инвестирования любой внешний источник финансирования – банковский кредит или частный займ.

Например, для оформления вида на жительство, инвестор приобрел недвижимость на общую сумму 950 тысяч евро. Из этой суммы:

500 тысяч евро являются его собственными деньгами;
оставшиеся 450 тысяч евро он может получить из внешних источников.

Отдельно оплачиваются дополнительные расходы в виде сборов и налогов. Их сумма не входит в установленные 500 тысяч евро и может покрываться деньгами, взятыми в кредит.

Важная информация:

личные средства инвестора не могут быть заложены или обременены;
сумма свыше минимальной инвестиции в 500 тысяч евро может быть обременена или находиться в залоге.

Могут ли получить вид на жительство, в рамках программы Золотая виза Испании супруги, которые купили недвижимость и оформили ее в совместную собственность?

Чтобы претендовать на получение вида на жительство Испании через инвестирование в недвижимость, необходимо выполнить главное требование – общий размер инвестиций должен быть не меньше 500 000 евро. Это распространяется на каждого конкретного инвестора.

Что касается супругов, инвестировавших деньги в недвижимость на условиях совместного владения. Если приобретенная ими недвижимость стоит 500 тысяч евро, то им будет отказано в получении вида на жительство. Причина: в расчете на каждого из супругов инвестируемая сумма получается меньше установленного минимума.

Выход из сложившейся ситуации:

кто-то из супругов записывает приобретенную недвижимость на свое имя, становится главным инвестором и получает право на оформление вида на жительство;
супруг/супруга официального инвестора имеет право оформить резиденцию в качестве члена семьи;
приобрести совместную недвижимость на общую сумму в один миллион евро – в таком случае оба супруга могут подавать документы на получение инвесторской резиденции.

Следует учитывать, что все последующие за сделкой расходы, включая сборы и налоги, не входят в инвестиционную сумму и оплачиваются инвесторами отдельно.

Программа Золотая виза Испании разрешает приобрести несколько объектов недвижимости на сумму от 500 тысяч евро?

Какие еще требования, кроме минимального размера инвестиции в недвижимость, выдвигает испанское законодательство к соискателям инвесторской резиденции?

Гарантируете ли вы, что клиентам будет своевременно выдана Золотая виза Испании, и они получат вид на жительство в этой стране?

Мы не можем давать гарантии того, что наши клиенты в обязательном порядке получат Золотую визу Испании и вид на жительство, поскольку не имеем права влиять на решение испанского консульства. Любая попытка оказать давление на консульство Испании в интересах своего клиента, повлечет за собой уголовное наказание.

Однако мы гарантируем сто процентный возврат денег заказчику услуги, если в получении Золотой визы Испании и вида на жительство ему будет отказано. Это условие прописано в договоре между нашей компанией и клиентом.

Мы с уверенностью заявляем, что на данный момент отказов по нашим документам со стороны испанского консульства нет в принципе. Наши специалисты, прежде чем заключить договор, тщательно прорабатывают кейсы потенциальных клиентов, анализируют вошедшие в них документы. В случае, если из представленного потенциальным клиентом пакета документов видно, что он не соответствует требованиям программы Золотая виза Испании и в виде на жительство ему будет однозначно отказано, мы говорим человеку об этом сразу. Договор об оказании услуги с таким потенциальным клиентом мы не заключаем.