ВНЖ и гражданство Турции

Такой вариант дает инвесторам ряд преимуществ:

• длительное проживание в стране;
• пользоваться правами гражданина Турции;
• иметь доступ ко всем, без исключения, услугам отечественных компаний;
• открыть свой бизнес в пределах страны.

Что необходимо знать, чтобы получить вид на жительство Турции через приобретение недвижимого имущества

Для получения ВНЖ, иностранному гражданину необходимо знать несколько основных условий:

1. Соблюдение минимального размера инвестиции в недвижимость. Это значит, что получить вид на жительство Турции иностранный гражданин может только будучи собственником недвижимости на сумму не меньше 75 тысяч долларов.
2. Предоставление информации о составе семьи. В том случае, когда в свидетельство на приобретенную собственность вписаны оба супруга, дети получают вид на жительство автоматически. Особенность получения ВНЖ Турции заключается в том, что дети, не достигшие совершеннолетия, в заявку включаются без дополнительных требований.
3. Соблюдение продолжительности ВНЖ — он актуален всего два года. По истечении двух лет, его можно продлить, оформив заявку надлежащим образом.
4. Выполнение требований, которые позволят получить турецкое гражданство. Главным из них является приобретение недвижимого имущества стоимостью более 400 тысяч долларов. Это условие является весьма выгодным для лиц, пожелавших продолжительное время вести дела в Турции.

Пакет документов для оформления ВНЖ

Для подачи заявки на получение вида на жительство Турции необходимо наличие:

• заграничного паспорта, с помощью которого инвестор подтверждает свою личность;
• апостилированного свидетельства о браке, доказывающего законность получения ВНЖ супругом (супругой);
• апостилированного свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей, которые будут автоматически включены в заявку на предоставление вида на жительство;
• в случае раздельного проживания супругов потребуется приложить апостилированное и заверенное нотариусом согласие второго родителя на получение ребенком ВНЖ Турции. Помимо приобретения вида на жительство, документ позволит несовершеннолетнему ребенку посещать в стране образовательное учреждение и получать качественное медицинское обслуживание;
• обязательно наличие медицинской страховки. Ее стоимость колеблется в пределах 80-200 долларов – цена зависит от того, сколько лет заявителю и в каком состоянии находится его здоровье.

Как проходит процедура оформления заявки на получение вида на жительство Турции

Процедура состоит из пяти этапов:

1. Прежде чем подавать заявку, необходимо определиться с недвижимостью. Она должна полностью соответствовать требованиям к получению вида на жительство, главное из которых – соблюдение минимальной стоимости в 75 тысяч долларов.
2. Необходимо стать владельцем недвижимого имущества на территории Турции. Сделка оформляется у турецкого нотариуса. Свидетельство на право собственности, полученное от нотариальной службы, является основанием для подачи заявки на ВНЖ.
3. Оформление и подача пакета документов. После вручения свидетельства на право собственности, необходимо собрать пакет документов по приведенному выше списку, перевести, заверить у нотариуса и сдать в турецкий миграционный орган.
4. Ожидание принятия решения. Это самый длительный период – оформление вида на жительство может занять, в лучшем случае, несколько недель. Чаще всего процесс занимает два-три месяца. На скорость принятия решения влияют загруженность миграционной службы и объем подаваемого пакета документов.
5. Получение вида на жительство. Только документы рассмотрят, и по ним примется положительное решение, заявитель получает разрешение на временное проживание в любой провинции Турции сроком на два года (совершеннолетние дети инвестора – на шесть месяцев).

Получение гражданства через приобретение недвижимости

Получение гражданства Турции открывает дополнительные преимущества его обладателю:

• постоянное проживание в экономически развитом государстве, с благоприятным климатом и самобытной культурой;
• возможность свободного доступа к прогрессивным методам лечения турецкой медицины;
• получение качественного образования в турецких образовательных учреждениях;
• возможность пользоваться налоговыми льготами.

Наиболее распространенные варианты получения гражданства:

1. Вложения в экономику. Многие россияне предпочитают вкладывать свой капитал в высокотехнологичные производства, развивающиеся компании. Объем инвестиций не может быть меньше полумиллиона долларов. Инвесторам разрешается выводить вложенные деньги только спустя три года. Прежде чем инвестировать деньги в какую-либо отрасль экономики Турции, необходимо получить согласие Министерства промышленности страны.
2. Развитие собственного бизнеса. Это второй, по популярности, вариант получения гражданства. Если россиянин решит открыть бизнес на территории Турции, он должен побеспокоиться о надлежащем установочном капитале – 500 000 долларов, как минимум. Либо создать дополнительные рабочие места (не менее 50-ти) для турецких граждан. Соискатели гражданства подтверждают факт открытия бизнеса аудиторским отчетом. Его получают в Министерстве социальной защиты Турции. Плюсом этого варианта является не только получение права на постоянное проживание в стране. У владельца вновь созданного бизнеса появляется возможность расширить свое дело, выйти на динамичный, развивающийся турецкий рынок.
3. Банковские депозиты или венчурные фонды. Как вариант получения турецкого гражданства – вложение денег в венчурные или инвестиционные строительные фонды, либо оформление банковского депозита. Размер инвестиций – 500 000 и более в долларах США. Вывод денег со счетов фонда или банковского депозита разрешен по истечении трех лет. Это самый удачный вариант для лиц, пожелавших получить гражданство и, одновременно, пассивный доход и не желающих заниматься бизнесом, вкладываться в экономику или недвижимость Турции. Основанием для оформления гражданства послужит подтверждение Совета по рынкам капитала.
4. Стать владельцем государственных облигаций. Соискатель гражданства Турции может приобрести государственные облигации не ниже 500 000 долларов. Условие: приобретаются облигации с обязательством выставить их на рынок ценных бумаг только через три года с момента покупки. Вариант интересен тем, кто желает получать стабильный доход от инвестиций с минимальным риском. Полученное от Министерства финансов подтверждение станет основанием для оформления гражданства.
5. Приобретение недвижимого имущества, минимум, на 400000 долларов. Этот вариант – лидер по популярности среди российских инвесторов, которые намерены те только получить прибыль, но и проживать в Турции. Можно инвестировать деньги в жилые (дом, квартира) или коммерческие объекты, землю под строительство.

Требования, предъявляемые к покупке недвижимости:

• стоимость приобретений не ниже 400000 долларов;
• покупаются квартиры, дома, земля под строительство, объекты коммерческой недвижимости;
• продать недвижимость можно по истечении трех лет;
• от собственности можно получать доход, сдавая ее в аренду;
• на оформление гражданству потребуется три-пять месяцев.

Критерии оценки инвесторов

Законодательство Турции определило ряд критериев, которым должны соответствовать соискатели гражданства:

• совершеннолетие;
• в базе данных Турции должна отсутствовать информация о судимости, нарушениях визового режима, депортации;
• источник дохода имеет подтверждение;
• инвестор не болен туберкулезом, гепатитом, ВИЧ;
• имеется подтверждение законности происхождения капитала.

На получение гражданства имеют право члены семьи инвестора: супруга (супруг), несовершеннолетние дети.

Пакет документов для получения гражданства Турции

Пакет документов представлен:

1. Личными документами – заявления (2 экземпляра), переведенные на турецкий язык и нотариально заверенные паспорт, свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельства о браке, справками о составе семьи, отсутствии судимости у инвестора и членов семьи.
2. Документами на недвижимое имущество – Tapu о праве собственности с договором купли-продажи, ВНЖ, план застройки земли и разрешение на застройку.
3. Финансовой документацией – справкой о доходах, подтверждением исполнения финансовых обязательств (выдается Главным управлением тапу и кадастра), ипотечный банковский договор (при необходимости), подтверждение уплаты госпошлины за оформление паспорта.